Prepare clientes para as fases de transição do IBS e CBS e evite um apagão operacional
Área do Cliente
Notícia
18/01/2023 09:14:04
Preço do aluguel residencial fecha 2022 com a maior alta em 11 anos, mostra FipeZap
Aumento de 16,55% nos novos contratos foi quase o triplo da inflação no ano, de 5,79%. Confira as cidades mais caras.
Autor: André CattoFonte: G1Link: https://g1.globo.com/economia/noticia/2023/01/17/preco-do-aluguel-residencial-fecha-2022-com-a-maior-alta-em-11-anos-mostra-fipezap.ghtml?utm_smid=10341364-1-1
Os novos contratos de aluguéis residenciais ficaram, em média, 16,55% mais caros em 2022, segundo dados do Índice FipeZAP+, divulgados nesta terça-feira (17). Essa é a maior alta desde 2011, quando os preços avançaram 17,30%.
O aumento do ano passado foi quase o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), considerado a inflação oficial do país, que avançou 5,79% no ano. Com isso, a alta real dos novos aluguéis (descontada a inflação) foi de 10,76%.
Alta nas cidades
O FipeZAP acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet.
Com exceção de Pelotas (RS), que teve aumento de 2,37% – portanto, abaixo da inflação –, todos os municípios monitorados registraram alta real em 2022.
Entre as capitais monitoradas, os maiores avanços em 2022 foram em Goiânia (32,93%), Florianópolis (30,56%), Curitiba (24,47%) e Fortaleza (21,33%). São José (SC) lidera o ranking geral, com aumento de 42,41% no ano.
Confira o aumento nos preços por cidade em 2022 (alta nominal, sem descontar a inflação):
/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_59edd422c0c84a879bd37670ae4f538a/internal_photos/bs/2023/5/v/9qFW4NQeCIAG4Xa9N1sw/1701-indice-fipezap.jpg)
Índice FipeZap nas cidades brasileiras em 2022 — Foto: Arte/g1
- São José (SC): 42,41%
- Goiânia (GO): 32,93%
- Florianópolis (SC): 30,56%
- Curitiba (PR): 24,47%
- Barueri (SP): 23,27%
- Fortaleza (CE): 21,33%
- São José dos Campos (SP): 20,90%
- Belo Horizonte (MG): 20,01%
- Campinas (SP): 19,68%
- Niterói (RJ): 18,44%
- Rio de Janeiro (RJ): 17,93%
- Ribeirão Preto (SP): 17,83%
- Recife (PE): 17,07%
- Salvador (BA): 16,56%
- São José do Rio Preto (SP): 16,27%
- Praia Grande (SP): 16,12%
- São Paulo (SP): 14,63%
- Santo André (SP): 12,43%
- Santos (SP): 12,00%
- Guarulhos (SP): 11,16%
- Porto Alegre (RS): 11,14%
- Joinville (SC): 10,98%
- Brasília (DF): 9,15%
- São Bernardo do Campo (SP): 8,32%
- Pelotas (RS): 2,37%
Índice FipeZAP+: 16,55%
Preço do aluguel
O preço médio dos novos contratos de aluguéis, calculado para as 25 cidades, é de R$ 36,65 o metro quadrado, segundo dados de dezembro. Considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 1.832.
Índice FipeZap nas cidades brasileiras em 2022 — Foto: Arte/g1
- São José (SC): 42,41%
- Goiânia (GO): 32,93%
- Florianópolis (SC): 30,56%
- Curitiba (PR): 24,47%
- Barueri (SP): 23,27%
- Fortaleza (CE): 21,33%
- São José dos Campos (SP): 20,90%
- Belo Horizonte (MG): 20,01%
- Campinas (SP): 19,68%
- Niterói (RJ): 18,44%
- Rio de Janeiro (RJ): 17,93%
- Ribeirão Preto (SP): 17,83%
- Recife (PE): 17,07%
- Salvador (BA): 16,56%
- São José do Rio Preto (SP): 16,27%
- Praia Grande (SP): 16,12%
- São Paulo (SP): 14,63%
- Santo André (SP): 12,43%
- Santos (SP): 12,00%
- Guarulhos (SP): 11,16%
- Porto Alegre (RS): 11,14%
- Joinville (SC): 10,98%
- Brasília (DF): 9,15%
- São Bernardo do Campo (SP): 8,32%
- Pelotas (RS): 2,37%
Índice FipeZAP+: 16,55%
Preço do aluguel
O preço médio dos novos contratos de aluguéis, calculado para as 25 cidades, é de R$ 36,65 o metro quadrado, segundo dados de dezembro. Considerando essa base, o aluguel de um apartamento de 50 metros quadrados custa, em média, R$ 1.832.
Notícias Técnicas
Regras também contemplam casais homoafetivos e não exigem número mínimo de contribuições, mas é necessário manter a qualidade de segurado
Legislação garante direitos como jornada limitada, horas extras, descanso semanal, férias, FGTS e seguro-desemprego para trabalhadoras domésticas
Empresas enfrentam dificuldades para adaptar sistemas às novas regras tributárias em meio a mudanças e informações desencontradas
Entenda a base legal, classifique o risco dos documentos e evite erros comuns no desligamento
A Receita Federal, pela Solução de Consulta COSIT nº 135/2026, esclareceu as regras para exclusão e retorno ao Simples Nacional quando empresas de um mesmo grupo ultrapassam o limite de receita bruta
A Receita Federal, pela Solução de Consulta COSIT nº 136/2026, confirmou a possibilidade de entrega centralizada da DME pela matriz, consolidando operações em espécie realizadas pelas filiais
A Receita Federal esclareceu, pela Solução de Consulta COSIT nº 131/2026, as regras para incluir cônjuge com rendimentos isentos como dependente no IRPF e deduzir despesas médicas e pensão alimentícia
O CARF manteve a cobrança de IOF sobre a venda de participação societária com pagamento diferido por 15 anos. O Conselho considerou que o prazo estendido, com juros, caracteriza uma operação de crédito sujeita à tributação
O CARF deu decisão favorável a uma empresa do setor financeiro ao reconhecer sua atividade como securitização, e não factoring
Notícias Empresariais
Alguns dos maiores prejuízos de um pequeno negócio não surgem de decisões erradas, mas de decisões importantes tomadas tarde demais
Para o RH, o desafio é preparar profissionais para usar esse ganho de tempo com senso crítico, responsabilidade e foco em resultados
Compreender as regras não escritas da empresa é essencial para reduzir o turnover de jovens talentos. A competência técnica garante a contratação, mas a inteligência relacional contribui para a permanência
Não confie em uma única projeção: antecipe riscos e capitalize em oportunidades com gestão estratégica
Crescimento das vendas, aumento da equipe e expansão da operação exigem atenção à estrutura do negócio
Linha de crédito permite substituir dívidas por empréstimos baratos
Projeção para 2026 cai de 5,04% para 5,02%, mas segue acima do teto da meta de inflação
Inserção internacional do Pix está na agenda de evolução do BC, que inclui ainda funções de crédito em duplicatas e recebíveis
Existe um momento decisivo na trajetória de quase toda empresa. Ele acontece quando o fundador entende que continuar centralizando tudo pode ser o maior obstáculo para o crescimento
Avanço de agentes inteligentes e automação reforça a importância de organizar dados, revisar fluxos internos e preparar equipes para uma nova etapa da transformação digital
Notícias Melhores
Atividade tem por objetivo garantir a perpetuidade das organizações através de planejamento e visão globais e descentralizados
Semana traz prazo para o candidato interpor recursos
Exame de Suficiência 2/2024 está marcado para o dia 24 de novembro, próximo domingo.
Com automação de processos e aumento da eficiência, empresas contábeis ganham agilidade e reduzem custos, apontando para um futuro digitalizado no setor.
Veja as atribuições da profissão e a média salarial para este profissional
O Brasil se tornou pioneiro a partir da publicação desses normativos, colaborando para as ações voltadas para o combate ao aquecimento global e o desenvolvimento sustentável
Este artigo analisa os procedimentos contábeis nas operadoras de saúde brasileiras, destacando os desafios da conformidade com a regulação nacional e os esforços de adequação às normas internacionais de contabilidade (IFRS)
Essas recomendações visam incorporar pontos essenciais defendidos pela classe contábil, os quais poderão compor o projeto final previsto para votação no plenário da Câmara dos Deputados
Pequenas e médias empresas (PMEs) enfrentam uma série de desafios que vão desde a gestão financeira até o cumprimento de obrigações fiscais e planejamento de crescimento
Este artigo explora técnicas práticas e estratégicas, ajudando a consolidar sua posição no mercado competitivo de contabilidade